Ενισχύσεις που ξεπερνούν ακόμα και τα 2.500 ευρώ για κάθε νοικοκυριό από επιστροφές ενοικίου για το 2025 και προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης για τη φετινή χειμερινή περίοδο φέρνουν δύο κύματα πληρωμών, το ένα στα τέλη Νοεμβρίου και το άλλο πριν από τα Χριστούγεννα. Σε ορισμένες περιπτώσεις οι δικαιούχοι θα εισπράξουν και την επιστροφή ενοικίου για κύρια και φοιτητική κατοικία, καθώς και το μεγαλύτερο μέρος από το συνολικό ποσό του επιδόματος θέρμανσης.
Περισσότερα από 2,2 εκατομμύρια νοικοκυριά θα ωφεληθούν από τις επιστροφές ενοικίων και το επίδομα θέρμανσης. Ορισμένοι, μάλιστα, θα βγουν τριπλά κερδισμένοι. Για παράδειγμα, οικογένεια που διαμένει σε ενοίκιο και με φοιτητή που σπουδάζει σε άλλη πόλη θα λάβει συνολικά έως και 1.600 ευρώ, ανάλογα με το ύψος του μισθώματος, και ποσό που φτάνει τα 936 ευρώ από την προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης εφόσον η κατοικία της βρίσκεται σε περιοχές με πολύ χαμηλές θερμοκρασίες. Ειδικότερα, το χρονοδιάγραμμα πληρωμών και το ύψος των ενισχύσεων έχει ως εξής:
Επιστροφή ενοικίου. Έως τις 27 Νοεμβρίου σε περισσότερα από 1 εκατ. νοικοκυριά θα καταβληθεί ένα μηναίο ενοίκιο του 2025, με αυτόματη πίστωση των χρημάτων στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Το ύψος της ενίσχυσης εξαρτάται από τα ενοίκια που έχουν δηλωθεί στις φορολογικές δηλώσεις, με την ΑΑΔΕ να προχωρά σε διασταυρώσεις μεταξύ των στοιχείων του μισθωτή, του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και της φορολογικής δήλωσης του ιδιοκτήτη.
Για την κύρια κατοικία το ποσό φτάνει έως τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί και ξεχωριστή επιστροφή έως 800 ευρώ για τη φοιτητική κατοικία για κάθε φοιτητή.
Ειδικά σε 50.000 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια, θα επιστραφούν δύο μηνιαία ενοίκια χωρίς να λαμβάνονται υπόψη εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Το ποσό της ενίσχυσης αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο (1/12) των ενοικίων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025. Αυτό σημαίνει ότι ένας ενοικιαστής που πλήρωσε 6.000 ευρώ ολόκληρο το 2025, δηλαδή 500 ευρώ, θα λάβει επιστροφή 500 ευρώ, ενώ αν το μηνιαίο ενοίκιο ήταν 700 ευρώ, η επιστροφή διαμορφώνεται στα 700 ευρώ.
Για ενοικιαστή χωρίς παιδιά που κατέβαλλε 1.000 ευρώ τον μήνα, η επιστροφή περιορίζεται στα 800 ευρώ, που είναι το ανώτατο όριο, αλλά εάν έχει δύο εξαρτώμενα παιδιά θα λάβει 900 ευρώ,0 λόγω της αύξησης του πλαφόν των 800 ευρώ κατά 100 ευρώ (50 ευρώ για κάθε παιδί). Πάντως, η προσαύξηση λόγω παιδιών δεν μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή μεγαλύτερη από το ένα δωδέκατο της ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση φτάνει έως τα 800 ευρώ ανά φοιτητή, αλλά αν περισσότερα εξαρτώμενα παιδιά χρησιμοποιούν την ίδια μισθωμένη κατοικία η επιστροφή καταβάλλεται μόνο μία φορά.
Παραδείγματα
Για ετήσιο ενοίκιο ύψους 8.000 ευρώ οι δικαιούχοι θα λάβουν 666,6 ευρώ (8.000:12).
Οικογένεια που δηλώνει για πρώτη κατοικία 500 ευρώ τον μήνα ενοίκιο και έχει και ένα εξαρτώμενο τέκνο θα λάβει επιστροφή 500 ευρώ, με δύο εξαρτώμενα τέκνα που καταβάλλει ενοίκιο 700 ευρώ τον μήνα για πρώτη κατοικία θα λάβει ως επιστροφή ύψους 700 ευρώ.
Για ετήσιο ενοίκιο ύψους 15.000 το μηνιαίο ανέρχεται σε 1.250 ευρώ, αλλά η οικογένεια θα λάβει 800 ευρώ η 900 ευρώ αν έχει δύο παιδιά. Αν κάποιος καταβάλλει ενοίκιο για λιγότερο του έτους χρονικό διάστημα, για παράδειγμα για 10 μήνες, θα λάβει το 1/12 των 10 μηνών.
Οικογένεια που πληρώνει για κύρια κατοικία 700 ευρώ και έχει δύο παιδιά φοιτητές με ενοίκια 300 και 400 ευρώ, αντίστοιχα, θα λάβει συνολική επιστροφή ύψους 1.400 ευρώ (700 ευρώ για το δικό της ενοίκιο και 700 ευρώ για τα ενοίκια των φοιτητών).
Μία οικογένεια με ιδιόκτητη κύρια κατοικία και ένα φοιτητή που καταβάλλει για ενοίκιο 400 ευρώ τον μήνα, θα λάβει 400 ευρώ.
Εάν μισθωτής χωρίς τέκνα κατέβαλε ετήσιο μίσθωμα 12.000 ευρώ, το 1/12 της δαπάνης ανέρχεται στα 1.000 ευρώ και δικαιούται το ανώτατο ποσό ενίσχυσης ύψους 800 ευρώ. Εάν ο μισθωτής έχει δύο εξαρτώμενα τέκνα και κατέβαλε ετήσιο μίσθωμα 12.000 ευρώ (1/12 της δαπάνης = 1.000 ευρώ), δικαιούται το ανώτατο ποσό ενίσχυσης (800 ευρώ), προσαυξημένο κατά 100 ευρώ (50 ευρώ ανά τέκνο), και συνεπώς η ενίσχυση που θα λάβει είναι 900 ευρώ, καθώς αυτή είναι μικρότερη του 1/12 της ετήσιας δαπάνης (1.000 ευρώ). Αντίθετα, εάν το καταβληθέν ετήσιο μίσθωμα είναι 6.000 ευρώ (500 ευρώ x 12), τότε το ποσό της ενίσχυσης ισοδυναμεί με το 1/12, δηλαδή 500 ευρώ, χωρίς να υπολογίζεται προσαύξηση λόγω των δύο τέκνων, καθώς η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβεί το ύψος του 1/12 της ετήσιας δαπάνης.
Επισημαίνεται ότι για τη χορήγηση της επιστροφής δεν απαιτείται το ακίνητο να είχε μισθωθεί για ολόκληρο το έτος. Δηλαδή, αν κάποιος νοίκιαζε κατοικία το 2025 για 8 μήνες, η επιστροφή υπολογίζεται με βάση το συνολικό ποσό των ενοικίων που καταβλήθηκαν κατά το συγκεκριμένο διάστημα. Για παράδειγμα, για ενοικιαστή που κατέβαλλε 600 ευρώ τον μήνα για 8 μήνες η συνολική δαπάνη ανέρχεται σε 4.800 ευρώ και η επιστροφή διαμορφώνεται στα 400 ευρώ. Σε περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα των ενοικίων που καταβλήθηκαν.
Προσοχή! Αν στη δήλωση Ε1 του μισθωτή το ποσό είναι μεγαλύτερο και από αυτό που υπάρχει στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο και από αυτό που υπάρχει στη δήλωση του εκμισθωτή, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο μεταξύ του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και της δήλωσης του εκμισθωτή, ενώ σε περιπτώσεις ανείσπρακτων ενοικίων η επιστροφή δεν υπολογίζεται με βάση το ποσό που αναγράφεται στο συμβόλαιο, αλλά με βάση τα μισθώματα που έχουν δηλωθεί ως πραγματικά εισπραχθέντα.
Γιορτές με επίδομα θέρμανσης
Στις 23 Δεκεμβρίου, πάνω από 1,2 εκατ. νοικοκυριά θα λάβουν την αυξημένη προκαταβολή για το επίδομα θέρμανσης, που για τους παλαιούς ανέρχεται στο 60% του περσινού επιδόματος και για τους νέους στο 50%. Μάλιστα, το ποσό αυτό θα είναι προσαυξημένο κατά 30%. Ενδεικτικά:
Οικογένεια με ένα παιδί στο κέντρο της Αθήνας, που χρησιμοποιεί πετρέλαιο για θέρμανση, θα λάβει επίδομα 202 ευρώ από 155 ευρώ πέρσι, και συνεπώς το ποσό της προκαταβολής θα ανέλθει στα 121 ευρώ από 93 ευρώ.
Οικογένεια με ένα παιδί στη Θεσσαλονίκη ,θα λάβει επίδομα 333 ευρώ από 256 ευρώ πέρσι, με την προκαταβολή να αυξάνεται στα 200 ευρώ από 154 ευρώ.
Οικογένεια με δύο παιδιά που κατοικεί στην Κοζάνη, θα πάρει επίδομα 387 ευρώ από 298 ευρώ πέρσι και προκαταβολή 232 ευρώ από 179 ευρώ
Οικογένεια με δύο παιδιά στην Ξάνθη, θα λάβει επίδομα 447 ευρώ από 344 ευρώ πέρσι και προκαταβολή 268 ευρώ από 206 ευρώ.
Οικογένεια με ένα παιδί στο Βέρμιο, θα λάβει επίδομα 930 ευρώ από 715 ευρώ πέρσι, και το ποσό της προκαταβολής θα διαμορφωθεί στα 558 ευρώ από 429 ευρώ.
Οικογένεια χωρίς παιδιά στα Ιωάννινα, θα λάβει επίδομα 328 ευρώ από 252 ευρώ πέρσι και προκαταβολή ύψους 197 ευρώ από 156 ευρώ. Στην Τρίπολη, 332 ευρώ από 255 ευρώ και προκαταβολή 199 ευρώ από 153 ευρώ, στο Καρπενήσι, το επίδομα αυξάνεται στα 527 ευρώ από 405 ευρώ και η προκαταβολή στα 316 ευρώ από 243 ευρώ, στη Φλώρινα, το επίδομα ανέρχεται σε 576 ευρώ από 443 ευρώ και το ποσό της προκαταβολής σε 346 ευρώ από 266 ευρώ, και στο Μέτσοβο, το ποσό του επιδόματος ανεβαίνει στα 714 ευρώ από 549 ευρώ και η προκαταβολή στα 428 ευρώ από 329 ευρώ.
Μετά την αύξηση κατά 30% το ελάχιστο επίδομα θέρμανσης από τα 100 ευρώ αυξάνεται στα 130 ευρώ, το βασικό ανώτατο όριο από τα 800 ευρώ διαμορφώνεται στα 1.040 ευρώ, ενώ σε πολύ ψυχρές περιοχές το ανώτατο ποσό ανεβαίνει στα 1.560 ευρώ από 1.200 ευρώ. Ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες της περιοχής που βρίσκεται η κύρια κατοικία, το βασικό ποσό του επιδόματος προσαυξάνεται κατά 20% για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ το τελικό ύψος του επιδόματος επηρεάζεται από τον κλιματικό συντελεστή κάθε περιοχής. Έτσι, σε περιοχές όπου ο κλιματικός συντελεστής είναι ίσος ή μεγαλύτερος της μονάδας, όπως η Ελάτη, το Πάπιγκο και η Κοζάνη, το βασικό ποσό προσαυξάνεται κατά 25% ενώ σε ακόμη πιο ψυχρές περιοχές, όπως το Μέτσοβο, το Βελούχι, το Νυμφαίο, το Νευροκόπι και το Περτούλι, όπου ο συντελεστής είναι ίσος ή μεγαλύτερος του 1,2, παρέχεται επιπλέον προσαύξηση 25%.
Σημειώνεται ότι το επίδομα χορηγείται σε όσους χρησιμοποιούν πετρέλαιο θέρμανσης, μπλε κηροζίνη, φυσικό αέριο, υγραέριο, καυσόξυλα, πέλετ, τηλεθέρμανση ή ηλεκτρική ενέργεια, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Ειδικότερα:
Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα, πραγματικό και τεκμαρτό, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 16.000 ευρώ για άγαμο, τα 24.000 ευρώ για έγγαμο, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, και τα 29.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια, επίσης με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο. Για όσους ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα τα συνολικά ακαθάριστα έσοδα του υπόχρεου, του ή της συζύγου ή του μέρους συμφώνου συμβίωσης και των εξαρτώμενων τέκνων, δεν μπορούν να υπερβαίνουν τα 80.000 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά την ακίνητη περιουσία, η συνολική αξία δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 200.000 ευρώ για άγαμους, χήρους ή εν διαστάσει και τα 260.000 ευρώ για έγγαμους, μέρη συμφώνου συμβίωσης και μονογονεϊκές οικογένειες, ενώ τα όρια αυξάνονται κατά 40.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
*Αναδημοσίευση από τη «Βραδυνή της Κυριακής»